- Kategorie | Baugrundstück
- Grundstückgröße | ca. 2.629m²
- Lage | Verkehrsgünstig. Nähe zu Familien-Ski- und Wandergebiet.
- Bestand | kein Bestand
- Objektzustand | Wiese
- Widmung / Genehmigung | Bau-Mischgebiet mit touristischer Kennzeichnung
- Bebauung | Baugrund, voll erschlossen - inkl. rechtskräftiger Baubewilligung
- Infrastruktur | Dorfnähe, Bergbahn, Bahnhof, Feriendorf
- Rendite | je nach Bebauung und Verwendung bis zu 5% möglich
- Honorar | 3% zzgl gesetzl. MwSt - Käuferprovision
- Besonderheit | Auch als Erstwohnsitz nutzbar. Das Grundstück kann unbebaut mit rechtskräftiger Baubewilligung oder alternativ mit kompletter schlüsselfertiger Bebauung (10 Wohneinheiten) erworben werden.
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die mögliche gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden.