Destination | AUT- Vorarlberg - Montafon

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Baugrundstück / genehmigt für Chaletdorf

Genehmigtes Chaletdorf im Montafon

Daten & Fakten:

  • Kategorie | Baugrundstück
  • Grundstückgröße | ca. 2.629m²
  • Lage | Verkehrsgünstig. Nähe zu Familien-Ski- und Wandergebiet.
  • Bestand | kein Bestand
  • Objektzustand | Wiese
  • Widmung / Genehmigung | Bau-Mischgebiet mit touristischer Kennzeichnung
  • Bebauung | Baugrund, voll erschlossen - inkl. rechtskräftiger Baubewilligung
  • Infrastruktur | Dorfnähe, Bergbahn, Bahnhof, Feriendorf
  • Rendite | je nach Bebauung und Verwendung bis zu 5% möglich
  • Honorar | 3% zzgl gesetzl. MwSt - Käuferprovision
  • Besonderheit | Auch als Erstwohnsitz nutzbar. Das Grundstück kann unbebaut mit rechtskräftiger Baubewilligung oder alternativ mit kompletter schlüsselfertiger Bebauung (10 Wohneinheiten) erworben werden.



*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die mögliche gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden.

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Michael Andre - Geschäftsführer

Inhaber · Gründer

Michael M. André
Franz Schmid - Projektleiter

Projektleiter

Franz X. Schmid
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